Bauleitplanung

Bekanntmachung zur Bauleitplanung der Stadt Aurich

Stadt Aurich

Bekanntmachung zur Bauleitplanung der Stadt Aurich

Auslegung nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch i.V.m. § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Aurich hat am  24.04.2017 die Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 297 (Skagerrakstraße, Teil A) sowie des Entwurfs der 54. Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen.

Ziel der Bauleitplanung ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen sowohl für die Realisierung verdichteter Wohnbebauung in Innenstadtnähe als auch weiterer wohnverträglicher Nutzungen (Mischgebiet) zu schaffen.

Gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch i. V. m. § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch liegen die Entwürfe des Bebauungsplanes Nr. 297 (Skagerrakstraße, Teil A) und der 54. Änderung des Flächennutzungsplanes in dem Zeitraum 

 


vom 23.05.2017 – 30.06.2017

 


im zweiten Obergeschoss des Rathauses der Stadt Aurich, Bürgermeister-Hippen-Platz 1, 26603 Aurich, während der Dienststunden öffentlich, zu jedermanns Einsicht aus.

Folgende Unterlagen mit umweltbezogenen Informationen sind zur Bauleitplanung verfügbar:
1. Begründung zur 54. Änderung des Flächennutzungsplanes von 2017

2. Umweltbericht zur 54. Änderung des Flächennutzungsplanes von 2017

3. Textliche Festsetzungen und Hinweise Bebauungsplanentwurf Nr. 297 Teil A von 2017

4. Zeichnerische Festsetzungen Bebauungsplanentwurf Nr. 297 Teil A von 2017 mit Baumbestands-Aufmaß von 2013

5. Begründung zum Bebauungsplan Nr. 297 Teil A von 2017

6. Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 297 Teil A von 2017

7. Fachbeitrag Fledermäuse von 2013 und 2015

8. Altlasten-Untersuchung zu Bebauungsplan Nr. 297 von 2013

9. Umweltbezogene Stellungnahmen der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr
    Aurich (NLStbV) und des Landkreises Aurich von 2017

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:

Zum Schutzgut Tier- und Pflanzenarten und Lebensgemeinschaften
 - Fledermausuntersuchung, –bewertung und schutz (in 1., 2., 3., 5., 6., 7. und 9. Landkreis)

 - Vogelschutz (in 1., 2., 5. und 6.),
 - Baumschutz, Baumentfernungen, Ersatzbaumpflanzungen (in 3., 4., 5., 6. und 7.);

Zum Schutzgut Boden
 - Bodentypen, Bodenversiegelung und Bodenschutz (in 2., 3., 4., 5. und 8.);

Zum Schutzgut Wasser
 - Oberflächenentwässerung und Grundwasserneubildung (in 2., 3., 5., 6. und 9. Landkreis),

 - Altlastenuntersuchung und -bewertung (in 1., 2., 3., 4., 5., 6. und 8.);

Zum Schutzgut Klima/Luft
 - Örtliche Klimasituation und –veränderung (in 2. und 6.);

Zum Schutzgut Mensch
 - Schallimmissionen durch Verkehrslärm der B 210 (in 1., 2., 3., 5., 6. und 9. NLStbV).

Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift Anregungen zu den Planentwürfen vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben können. Bei Aufstellung von Bauleitplänen sind Anträge nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. 

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 297 Teil A ist im nachfolgenden Kartenausschnitt, der Bestandteil der Bekanntmachung ist, schwarz umrandet dargestellt.

 


Der Geltungsbereich der 54. Flächennutzungsplanänderung ist im nachfolgenden Kartenausschnitt, der Bestandteil der Bekanntmachung ist, schwarz umrandet dargestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die in den Auslegungsunterlagen genannten DIN-Vorschriften 18005 (Schallschutz), 18920 (Baumschutz) und das Arbeitsblatt W 405 (Bereitstellung von Löschwasser durch die Trinkwasserversorgung) sowie die umweltbezogenen, vollständigen Stellungnahmen des Landkreises Aurich und der Nds. Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr, im Rathaus, Abteilung Planung, zur Einsicht bereit liegen.

Die Planung ist auch im Internet unter www.aurich.de/rathaus/bauleitplanung.html ersichtlich. 

Auf die gleichlautende Bekanntmachung im Aushangkasten des Rathauses wird hingewiesen.

Aurich, den 05.05.2017
Der Bürgermeister

Windhorst

Bekanntmachung zur Bauleitplanung der Stadt Aurich

Stadt Aurich 

Bekanntmachung zur Bauleitplanung der Stadt Aurich

Auslegung nach § 3 Abs. 2 i.V.m. § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Aurich hat am 24.04.2017 die Auslegung des Bebauungsplans  Nr. 323 (westlich Sexter Weg) beschlossen.

Ziel der Bauleitplanung ist die Schaffung von Wohnbauflächen im Ortskern von Middels-Westerloog.

Der Bebauungsplan Nr. 323 wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB durchgeführt. 

Gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch i. V. m. § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch liegt der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 323
 

vom 02.06.2017 bis zum 06.07.2017

 


im zweiten Obergeschoss des Rathauses der Stadt Aurich, Bürgermeister-Hippen-Platz 1, 26603 Aurich, während der Dienststunden öffentlich, zu jedermanns Einsicht aus.

Folgende Unterlagen mit umweltbezogenen Informationen sind verfügbar:
1. Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 323 von 2017,
2. Immissionsschutzgutachten von 2010,
3. Fledermausuntersuchung von 2013,
4. Baumbestandsaufmaß mit Stammumfang von 2013.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
Zum Schutzgut Tier- und Pflanzenarten und Lebensgemeinschaften
 - Fledermausuntersuchung und –bewertung (in 3.),
 - Baumschutz, Baumerhalt und Baumentfernung (in 1. und 4.);
Zu den Schutzgüter Mensch und Kulturgüter/sonstige Sachgüter
 - landwirtschaftliche Geruchsimmissionen (in 2.).

Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift Anregungen zum Planentwurf vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben können. Bei Aufstellung von Bauleitplänen sind Anträge nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 323 ist im nachfolgenden Kartenausschnitt, der Bestandteil der Bekanntmachung ist, schwarz umrandet dargestellt.


Die Planunterlage ist auch im Internet unter www.aurich.de/buergerinformation/bauleitplanung.html

abrufbar. 

Auf die gleichlautende Bekanntmachung im Aushangkasten des Rathauses wird hingewiesen.

Aurich, den 18.05.2017

Der Bürgermeister

In Vertretung

Kuiper

Bekanntmachung zur Bauleitplanung der Stadt Aurich

Stadt Aurich 

Bekanntmachung zur Bauleitplanung der Stadt Aurich

Frühzeitige Auslegung nach § 3 Abs. 1 i. V. m. § 4 Abs 1 Baugesetzbuch

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Aurich hat am 29.02.2016 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 351 (Westlich Rahester Postweg) und die Aufstellung der 57. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen. Ziel der Bauleitplanung ist es, aufgrund des steigenden Wohnflächenbedarfs zusätzlichen Wohnraum durch die Ausweisung eines neuen Baugebietes zu schaffen. Insbesondere der Bedarf an Einfamilien- und Doppelhäusern in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum soll so gedeckt werden.

Gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch liegen die Vorentwürfe der 57. Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplans Nr. 351 “Westlich Rahester Postweg“ in dem Zeitraum vom

 


vom 26.06.2017 bis zum 14.07.2017

 


im zweiten Obergeschoss des Rathauses der Stadt Aurich, Bürgermeister-Hippen-Platz 1, 26603 Aurich, während der Dienststunden öffentlich, zu jedermanns Einsicht aus. 

Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift Anregungen zu den Planentwürfen vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben können. Bei der Aufstellung eines Bebauungsplanes sind Anträge nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Die Auslegungsunterlagen bestehen aus

- den Geltungsbereichen des Bebauungsplans Nr. 351 sowie der 57. Flächennutzungsplanänderung

- dem Auszug aus dem rechtsgültigen Flächennutzungsplan

- der Planzeichnung des Bebauungsplans Nr. 351 mit den textlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften

- der Begründung zum Bebauungsplan Nr. 351 incl. Anlage

- dem Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 351 incl. Anlage

- der Planzeichnung der 57. Flächennutzungsplanänderung

- der Begründung zur 57. Flächennutzungsplanänderung

- dem Umweltbericht zur 57. Flächennutzungsplanänderung incl. Anlage

Der Geltungsbereich der 57. Flächennutzungsplanänderung ist im nachfolgenden Kartenausschnitt, der Bestandteil der Bekanntmachung ist, schwarz umrandet dargestellt.
 


Der Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 351 ist im nachfolgenden Kartenausschnitt, der Bestandteil der Bekanntmachung ist, schwarz umrandet dargestellt.

Die Planung ist auch Im Internet unter www.aurich.de/rathaus/bauleitplanung.html ersichtlich. 

Auf die gleichlautende Bekanntmachung im Aushangkasten des Rathauses wird hingewiesen.

Aurich, den 09.06.2017
Der Bürgermeister
In Vertretung


Kuiper